自宅購入を考え始めたあなたが、最初に悩むところは”中古物件ってどうやって価格が決まっているのかな？”というところではないでしょうか。
新築物件であれば、「◯千万円です！」ってチラシに書いていたりするし、新築マンションであれば部屋毎の価格表があって広さや階数、角部屋や方角などなんらかの条件があって価格の違いがあるんだなぁと納得はできると思います。
でも、中古物件って新聞の折込チラシとかポストに入れられているチラシなど条件はバラバラだし単発でいろんな物件がくるので、そのチラシを見て妥当な価格なのかどうかって基準がないですよね。
逆にいうと、チラシを出す段階でこの物件なら、「◯千万円ぐらいなら反応あるんじゃねーの？」ってアタリを付けておくのは不動産屋さんも商売なのでやっているはず！？
そう考えると、やっぱりなにかあるな( ͡° ͜ʖ ͡°)
と気付いてしまうと、勉強しないわけにはいかないですよね？
【ファイナンシャルアカデミー】中古マンション購入に役立つセミナーは？
まず、「不動産 セミナー」でググって見てください。
検索結果をザッと見ると、”不動産投資”という単語ばっかりですよね。
よほど身近で大家さんをやっている人がいなかったら、”不動産投資”って怪しそうな感じしかないんじゃないでしょうか。（わたし自身もそうでした）不動産をどうこうするってバブル崩壊とか歴史を鑑みないのかね？って思ってましたよ。そして、そんなに儲かるならみんなやってるやろ。と。
投資・消費・浪費について
ここで手前味噌ですが、重要な考え方があります。
お金であったり、時間であったり”資産”と呼ばれるものの使い方について以下の3つに分類して考えるというもの。
この中で一般庶民の我々は、いかに消費だらけなのかという思い知らされます。
お金で簡単に説明すると、、、
どうですか？
あぁ〜、アレは”浪費”でしたわ。。。
今になって気付きますよね？！そして、ほとんどが”消費”だったと。
安心してください！これが理想的と言われる割合です！！
もちろん皆さんの状況によって前後はすると思いますが、ほとんどが”消費”ではあるんですよ。
でも一番重要なことは、
そして突き詰めて行くと、そのものの「価値を正しく見定める力」が必要になって来ます。
そのために”投資”について学ぶ必要があるということですね。
マネーセミナーに行ってみた
とりあえず、当時の私は結婚したし保険について考える必要があるなとかぐらいのレベルでした。（よくある話ですよね）
と言ってもやっぱりいきなり”不動産投資”っていう名前のついたセミナーは怖いな・・・とは思ったんです。
そこでたまたま見つけたのが、ファイナンシャルアカデミーという会社がやっている「お金の教養講座」という無料セミナーでした。
もちろん初めてそんなセミナーに行くので、緊張しましたが評判を見ても悪いことは書かれていないし、押し売りもなさそう。そしてなんとなくホームページを見てクリーンなイメージを持てたので参加しました。
↑↑↑セミナーに参加するとタダでもらえました。ブックオフ行っても山ほどあるので、それだけ皆さんセミナーに行ってるんでしょうね。
セミナーの内容としては、先ほどの「投資・消費・浪費」の考え方から始まり、不動産投資・株式投資・FXといった各種投資の個別講座を持たれているので、それぞれの簡単な紹介がありました。
内容については後ほど書きますが、参加者の年代は本当に幅広く
逆に勉強を少しするだけでも大きな差が生まれる可能性がある」
というのが私の感想でした。
ファイナンシャルアカデミーのセミナーはオススメです！
そんな気付きを得るキッカケにもなったセミナーですので、少し良さをお伝えしておきます。色々な評判についてはネットで検索できる時代ですから、この記事を読み終わった後にじっくり検索されると思いますので私の感想をサラッと書いておきます。
参加者がノーマル
私はファイナンシャルアカデミーのセミナーに参加した後、いろんなセミナーに参加して勉強しないといけないなぁと気づいて、ほとんど無料の者になりますがいろんなセミナーに参加したんです。
で、金融関係のセミナーで特に感じるのが「儲けたろう！！」ってギラギラした人たちがめっちゃいるっていうことです。なんとか一発当ててやろうみたいなギラギラ感ありすぎるのは私にはちょっと肌が合わない方々なんですが、ファイナンシャルアカデミーのセミナーに参加されている方は基本的には“勉強してみよう！”と前向きな意欲を持って来られている方でした。
その中でも意欲を持って前方へ座ってらっしゃる方は、現実的にあれぐらいにはなっておきたいなと思えるような方が多かった気がします。
平たくいうと、クセが強すぎず視野を広げるにはちょうどイイ感じでした。
押し売りなどがない
無料セミナーだけで終わるの？という心配はあると思いますが、一応講座終了後に各種投資について勉強できるコースを用意しています。というアナウンスはあります。
費用に感することや実績、そして実際に使用する教材を手にとって確認することができます。
それだけです。
興味があれば自主的に申し込みになるので、後日メールがくるぐらいで電話がかかって来たりすることはなかったです。その点、サッパリしています。
（もちろん、「〇〇日までに申込むとお得でっせ〜！」という条件はあるので、1回真剣に考えてしまいます）
それぞれの投資法の実践者が話してくれる
不動産投資や株式投資・FXなど投資法のコースを販売している会社です。
「お金の教養講座」でも簡単にどんなものかというガイダンスをしてくれるんですが、各講座を担当する講師が各投資法の実践者であるという点が非常に重要です。
この点徹底しているのが、不動産投資で財を成している講師がついでに株式投資を説明したりしないんですよ。
株式投資は趣味でやってはいるけど、講師ではないので説明できませんというスタンス。
※たぶん、そのへんの人たちよりうまくいってるはずなんですけどね
講師の皆さんも元々サラリーマンから投資を始めて、結果独立を果たしている方々ですのでリスクをいかに抑えるかという点を重要視して考え方を整理しているので、雲を掴むような話ではないという点は有益な情報でしたね。
まとめ
いかがでしたか？
ファインアンシャルアカデミーの「お金の教養講座」の体験をまとめました。
世の中には様々な情報が流布しているので、どうしてもパーツパーツの理解になりがちですが、ベースとなるスタートラインの考え方が理解できるので、今まで何も考えていなかった私のような人や、勉強はしてるつもりだったけどバラバラの知識でよくわからない方には無料ですので参加をおすすめします。
そして、本ブログを読んでいただいている”中古物件✖️リノベーション”をお考えの方は、
不動産投資スクールの無料体験の参加をおすすめします！
↓↓↓物件を仕入れるという感覚が掴めます！
冒頭に書いたように”投資”の割合を増やすためには意識することと勉強が必要です。
これから物件購入をしようとする行動が、どの位置付けになるかはこれからのあなた次第です。「価値を正しく見定める力」を得るためのヒントは十分に得られると思いますのでお近くで講座がある場合は是非足を運ばれることをおすすめします。